Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison ancienne de 5 pièces à CHEVEUGES au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 113m2 à CHEVEUGES

189 000 €

Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Ref.38837
Mis à jour le 27/09/2026

Maison en pierre rénovée – Charme et confort moderne à Cheveuges

Découvrez cette maison individuelle en pierre, pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Ancien bâtiment administratif — successivement école puis mairie du village — cette propriété offre aujourd’hui un cadre de vie lumineux, calme et chaleureux, à seulement 5 minutes de Sedan et de l’accès autoroutier.

✨ Caractéristiques principales

Surface habitable (loi Carrez) : 113 m²

Surface totale : environ 126 m² au sol de surface chauffée, 15 de garage

Orientation : plein sud

Environnement : calme, sans vis-à-vis

🏠 Agencement

Rez-de-chaussée :
Entrée, coin buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin et à la terrasse.

1er étage :
Palier avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec vue dégagée, WC séparé.

2e étage :
Grande pièce d’environ 45 m² : idéale pour une suite parentale (une arrivée d'eau est déjà présente), deux chambres supplémentaires, un second salon ou une salle de jeux.

🔧 Prestations et équipements

Rénovation complète récente

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires

VMC et hotte à extraction extérieure

Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours

Abri de jardin

Cave voûtée avec accès indépendant (idéal garage à vélos ou motos)

🔥 Confort & performance

Chauffage : poêle à granulés (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages)

Classe énergie : D | Classe climat : B

Taxe foncière : 342 € seulement

Cette maison allie charme de l’ancien et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible.
Une opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations, à proximité immédiate de Sedan !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 342 €
Informations sur le lot
Localisation : CHEVEUGES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1732.00€ et 2344.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TUPEANSKAS

  • - 08110 CARIGNAN (08)

    • Joan TUPEANSKAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHEVEUGES (08350).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 732 € et 2 344 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.