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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à SAINGHIN-EN-WEPPES au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 87m2 à SAINGHIN-EN-WEPPES

188 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Ref.40201
Mis à jour le 27/09/2026

Située sur la très prisée commune de Sainghin-en-weppes, cette maison semi-individuelle rénovée offre 86,5 m2 habitables, 3 chambres et une salle de bain répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement calme, accessible par une allée piétonne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Vous serez séduit par le cachet de cette maison rénovée des années 1930 et son agencement bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger d’environ 17 m2, à l’ambiance chaleureuse grâce à son poêle à pellet et ses véritable poutres au plafond. Elle est semi ouverte d’un côté sur un salon d’environ 12 m2.
Puis de l’autre côté sur la cuisine équipée d’environ 9 m2, qui offre une vue agréable sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la présence d’une petite chambre de 8,2 m2, d’une salle de bain refaite en 2024 et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une première chambre de 10,5 m2, et une seconde de plus de 16 m2 avec un grand dressing

La maison est édifiée sur une parcelle d’environ 130 m2, entièrement close et exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin sans vis-à-vis d’environ 55 m2 est agrémenté d’un abris de jardin et d’une pergola bien pratique pour les repas en extérieur.


Atouts :

- DPE en C
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
- Salle de bain refaite en 2024
- Poêle à pellet installée en 2021
- Ballon d’eau chaude neuf (2025)
- Tout-à-l’égout
- Faible taxe foncière
- Nombreux stationnements à proximité

Commodité :

- Boulangerie, pharmacie, supérette et services de proximité à environ 5 à 8 minutes à pied
- Supermarché en 3 à 5 minutes en voiture
- École maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied
- Collège à environ 5 minutes en voiture
- Lycées accessible en 10 à 15 minutes en voiture
- Arrêts de bus à 5 minutes à pied
- Gare à environ 5 minutes en voiture ou en vélo
- Accès aux axes routiers principaux en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 357 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINGHIN-EN-WEPPES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CADILLON

  • - 62400 BÉTHUNE (62)

    • Zoé CADILLON

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINGHIN-EN-WEPPES (59184).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.