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Immo Now propose cette maison de ville de 3 pièces à MELUN au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 59m2 à MELUN

187 000 €

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Ref.35235
Mis à jour le 27/09/2026

Maison mitoyenne des 2 côtés de 59 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une terrasse de 50m² environ exposée ouest, un sas d'entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon de plus de 15m². A l'étage vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau récente avec vasque. Chaudière gaz et double vitrage. Un sous-sol abrite un garage pour une voiture et un lieu de stockage ainsi que la buanderie. Deux places de stationnement sont attachées au bien ainsi qu'un jardin de0plus de 100m². Maison à rafraichir mais bien entretenue. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre nouveau nid douillet. A très vite !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 989 €
Informations sur le lot
Localisation : MELUN
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ALBA

  • - 77190 DAMMARIE LES LYS (77)

    • Marie Hélène ALBA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MELUN (77000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 59 m², sur un terrain de 40 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 94 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.