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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à CHAMIGNY au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 76m2 à CHAMIGNY

186 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Ref.39047
Mis à jour le 27/09/2026

Charme et proximité.
Maison de village à Chamigny alliant la campagne et de la praticité

Prix 186 000 €
Surface habitable 78 m2
Terrain 260 m2


Venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située à Chamigny offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de La-Ferte-sous-Jouarre et toutes ses commodités.

Érigée sur une parcelle de 260 m2cette jolie maison a su conserver son cachet avec ses vieux parquets ses arrondis au plafond et ses authentiques radiateurs en fonte.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée neuve, un vaste séjour traversant et très lumineuse agrémenté d'une cheminée avec insert promettant de belles soirées au coin du feu, un WC indépendant.
À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
Rangement et organisation : un sous-sol total incluant, une buanderie/ chaufferie, un atelier pour un espace de rangement ou bricolage et la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri.
Détente : une terrasse avec accès cuisine et séjour orientée est pour en profiter tout l'été.

Transport : à seulement 7 min de la gare de la Ferté-sous-Jouarre (ligne P, Paris Est) en voiture et 15 min via la Ligne 2418 et avec un arrêt de bus à 150 M
Accès routier : l'entrée de l'autoroute A 4 est accessible en seulement 7 min.
Famille : profitez des écoles maternelles et primaires sur place ainsi que des services cantines périscolaires et centres de loisirs. (Mercredis et vacances scolaires)
Commune fibrée

Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme vintage et de commodité

Contactez-moi pour programmer une visite.
À bientôt,

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CHAMIGNY
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FRANCOIS-V

  • - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE (77)

    • Valerie FRANCOIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHAMIGNY (77260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 140 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.