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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à MARSEILLE 10EME ARR. au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 77m2 à MARSEILLE 10EME ARR.

185 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Ref.39827
Mis à jour le 27/09/2026

ST-LOUP — Résidence Chanteperdrix Vue dégagée sur les massifs • Calme absolu
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée du quartier Saint-Loup, cet appartement T4/5 traversant
de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible à Marseille (13010).

Description du bien :
Une superficie de 77 m², le logement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec vasque
WC séparé

*Prestations complémentaires :
Volets roulants électriques
Cave en sous-sol
Parking collectif au sein de la résidence
Vue sur les massifs


*Environnement & commodités
Auchan St Loup à 4 min en voiture
Boulevard Urbain Sud à 3 min
Lycée Jean-Perrin à 5 min

Fort potentiel — idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1450 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 10EME ARR.
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 104

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/01/2025 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 10EME ARR. (13010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.