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Immo Now propose ce duplex de 3 pièces à LA LIMOUZINIERE au prix de 183 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Duplex 63m2 à LA LIMOUZINIERE

183 900 €

Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Ref.37473
Mis à jour le 27/09/2026

Opportunité rare à saisir !
Appartement neuf à 183 900 € avec jardin privatif éligible au PTZ 2025 et bénéficiant de frais de notaire réduits.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre tout le confort d’une vie moderne avec un extérieur, dans un environnement naturel préservé à seulement 25 minutes de Nantes.
Bienvenue au Domaine de Bellevue, un programme pensé pour les familles d’aujourd’hui, dans un cadre verdoyant et paisible. Ici, la nature et la praticité se rencontrent pour créer un cadre de vie serein, proche de toutes les commodités du quotidien.
Côté scolarité, tout est à proximité : école maternelle et primaire à 14 minutes* à pied, collège accessible en 31 minutes* via le bus 312, et un futur lycée prévu pour 2026 desservi en 34 minutes* par les lignes de bus 312 ou 313.
Pour vos besoins du quotidien, vous trouverez la mairie à 14 minutes à pied, une supérette, une boucherie et une salle de sport à 12 minutes, ainsi qu’un hypermarché et une pharmacie à 13 minutes en voiture. Un cabinet médical est également accessible en 9 minutes.
Côté déplacements, la situation est idéale : vous êtes à deux pas de la D63 qui relie Nantes et Challans en seulement 25 minutes, et la gare SNCF de Nantes est à 35 minutes en voiture.
La Villa-Jardin, de 63 m² en duplex, vous propose une entrée individuelle séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, une surface annexe dans un jardin de 42m2 engazonné à l’étage 2 belle chambres , une salle de bain avec wc et de nombreux rangement, parfait pour une vie de famille confortable et indépendante.
Avec des surfaces bien pensées, des extérieurs privatifs et un environnement harmonieux, ces logements vous offrent le meilleur compromis entre maison et appartement, dans un esprit convivial et accessible à tous.
Démarrez une nouvelle vie entre ville et nature ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos logements disponibles immédiatement et organiser une visite
Jessica GAUTHREAU 07.49.20.70.93 / j.gauthreau@bl-agents.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : LA LIMOUZINIERE
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GAUTHREAU

  • - 85560 LONGEVILLE SUR MER

    • Jessica GAUTHREAU

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA LIMOUZINIERE (44310).
    Ce duplex offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 183 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 4 598 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Ce bien est disponible à partir du 31/12/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.