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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à SAINTES au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 100m2 à SAINTES


183 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Ref.38976
Mis à jour le 27/09/2026

Saintes – Un dernier étage baigné de lumière
Au cœur historique de Saintes, cet appartement d’environ 100 m² occupe tout le dernier étage d’un petit immeuble ancien.
Ici, la lumière règne : triple exposition Est–Sud–Ouest, volumes ouverts et poutres apparentes qui racontent l’histoire du lieu. L’atmosphère est douce, feutrée, pleine de caractère.
La vaste pièce de vie s’organise naturellement autour d’un espace salon chaleureux, d’un bar convivial et d’une cuisine ouverte élégamment aménagée.
L’espace nuit offre deux chambres paisibles, une salle de bains généreuse avec baignoire et douche, une buanderie discrète et des toilettes séparées.
En surplomb, une mezzanine spacieuse prolonge le charme du volume principal : coin lecture, bureau ou chambre d’amis, libre à chacun d’en faire son refuge.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée : pompe à chaleur réversible, double vitrage, finitions actuelles, confort thermique et acoustique maîtrisé.
L’immeuble compte sept lots. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 300 € par an.
Cave commune, stationnement gratuit dans la rue, proximité immédiate des commerces et du marché.
Un bien rare, lumineux et plein de personnalité, où l’ancien et le contemporain dialoguent avec élégance.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 303 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINTES
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Non soumis au DPE

  • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DAUPHIN

  • - 17000 LA ROCHELLE (17)
  • Géraldine DAUPHIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINTES (17100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.