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Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 4 pièces à ALLONNES au prix de 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m2 à ALLONNES

180 000 €

Maison
4 pièce(s)
5 chambre(s)
90m2
Ref.38938
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale non mitoyenne – Allonnes (72700)

Venez découvrir cette charmante maison des années 60 d’environ 90 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Édifiée sur un sous-sol complet avec salle d'eau WC, garage, cave, buanderie, elle se compose à l’étage principal d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau refaite à neuf et d’un WC séparé.
À l’étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.

Le tout sur un terrain clos de 536 m², avec en bonus un garage indépendant en plus du sous-sol.

Chaudière gaz récente (10 ans)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants sur les Velux
DPE classé D – excellent confort énergétique !

Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire une belle maison familiale chaleureuse

* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 536 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : ALLONNES
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CORBIN

  • - 72100 LE MANS (72)

    • Guillaume CORBIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ALLONNES (72700).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 536 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.