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Immo Now propose cet immeuble à DOZULE au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 175m2 à DOZULE

179 900 €

Immeuble
175m2
Ref.39849
Mis à jour le 27/09/2026

Venez découvrir cet Immeuble de rapport sur 3 niveaux à usage mixte au cœur de Dozulé. Il vous permettra d'aménager très facilement 1 grand Local commercial en rez de chaussé. Au premier étage il sera possible de créer un appartement de type T2 avec terrasse et au 2ème étage un 2ème appartement de type T2. Gros budget travaux à prévoir mais très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : DOZULE
Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    341
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VIAUD

  • - 14100 LISIEUX

    • Jonathan VIAUD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DOZULE (14430).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 90 m².
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.