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Immo Now propose cet immeuble à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 70m2 à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

176 000 €

Immeuble
70m2
Ref.38497
Mis à jour le 27/09/2026

💼 Immeuble de rapport rénové – Rentabilité immédiate au cœur de SAINT MAXIMIN

Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d’investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.

L’ensemble se compose de :

Un appartement T2, actuellement loué 600 €/mois,

Un studio avec mezzanine, loué 450 €/mois.

Soit un revenu locatif total de 1 050 €/mois, correspondant à 12 600 € par an.

Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux.

📍 Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

💰 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Informations financières
Taxes foncières : 1100 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
Année de construction : 1943

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLAS THOMAS

  • - 83136 FORCALQUEIRET

    • Grégory COLAS THOMAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 70 m².
    Non. Le prix affiché de 176 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1943.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.