Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison de 3 pièces à QUINCY-VOISINS au prix de 173 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 46m2 à QUINCY-VOISINS

173 500 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2
Ref.39231
Mis à jour le 27/09/2026

Située au cœur de QUINCY VOISINS, une ville recherchée avec commerces et écoles sur place , proche des axes A1 et A4 et de MARNE LA VALLEE,
Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .

Bien mieux qu'un appartement ,ses 46 m2 habitables ( 56 m2 au sol) se répartissent comme suit :

- Au RDC : une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine équipée ouverte ,

- au premier étage : une pièce palière, une chambre ,et une salle d'eau avec WC ,

- au deuxième étage : un bureau ou chambre d'appoint comme utilisée actuellement .

+++ Dotée d'un système de chauffage électrique , son DPE le classe en D.

+++ Cette maison est parfaite pour un premier achat , une personne seule , un couple avec ou sans un enfant ou un investisseur .

A votre disposition pour tous renseignements et visite au 06.72.64.91.14 .

Au plaisir ,

Flore BOUCHENEZ , votre conseillère en immobilier

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 405 €
Informations sur le lot
Localisation : QUINCY-VOISINS
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BOUCHENEZ

  • - 77910 Germigny l'Évêque (77)

    • Flore BOUCHENEZ

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à QUINCY-VOISINS (77860).
    Cette maison offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 173 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.