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Immo Now propose cette maison de 8 pièces à NOYERS-PONT-MAUGIS au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 180m2 à NOYERS-PONT-MAUGIS

173 000 €

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2
Ref.38738
Mis à jour le 27/09/2026

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette grande maison individuelle de 180m² habitables avec une une dépendance/garage attenant.

Elle se compose d’un beau séjour lumineux regroupant cuisine, salon et salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

Sur le côté, vous trouverez un cellier et une buanderie, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien.

La maison dispose de six chambres, deux salles de bain, et deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou suite parentale.
+ Grenier aménageable.

Autres détails importants :

- Toiture ardoise
- Chauffage par chaudière bois/pellets de 2022
- Châssis en bon état (une dizaine d’années)
- Garage spacieux
- Belle terrasse et superbe jardin avec une vue dégagée
- Champ d’épandage
- Taxe foncière : 616 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : NOYERS-PONT-MAUGIS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLLETTE

  • - 08110 CARIGNAN

    • Martin COLLETTE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NOYERS-PONT-MAUGIS (08350).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.