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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à AUBERVILLIERS au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 40m2 à AUBERVILLIERS

173 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Ref.38174
Mis à jour le 27/09/2026

Un appartement de 40,36 m² carrez. Comprends : un séjour lumineux de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien distribué, il offre un cadre pratique et confortable. 

Situé à 9 minutes à pied du RER B – La Courneuve/Aubervilliers et à 10 minutes du métro ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers. Plusieurs lignes de bus (173, 249…) desservent le secteur. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement. Proche du centre commercial Le Millénaire 

Prix : 173 000 € FAI
Taxe foncière : 1065 €/ an
Charges copro : 108 € par mois, eau inclus
Disponibilité : libre de suite

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1065 €
Informations sur le lot
Localisation : AUBERVILLIERS
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1301 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARESCA

  • - 77580 CRECY LA CHAPELLE (77)

    • Julien MARESCA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AUBERVILLIERS (93300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 301 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.