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Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 3 pièces à BOBIGNY au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 55m2 à BOBIGNY

170 000 €

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Ref.39709
Mis à jour le 27/09/2026

Maison à fort potentiel – Idéale projet de rénovation

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.

Située dans un environnement calme, elle offre :

1 chambre
Un sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace aménagé
Un terrain de 250 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou une terrasse
Ce bien constitue une opportunité rare pour repenser totalement les volumes, les performances énergétiques et le confort de vie selon vos envies.

Un projet idéal pour :
Primo-accédants souhaitant personnaliser leur future maison
Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation
Amateurs de rénovation et de projets sur mesure

À visiter sans tarder pour découvrir tout ce que cette maison peut devenir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1580 €
Informations sur le lot
Localisation : BOBIGNY
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210.00€ et 4342.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DA COSTA

  • - 77700 MARNE LA VALEE

    • Arlette DA COSTA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BOBIGNY (93000).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 342 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.