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Immo Now propose cette maison de village de 8 pièces à MURVIEL-LES-BEZIERS au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 275m2 à MURVIEL-LES-BEZIERS


165 000 €

Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
275m2
Ref.36064
Mis à jour le 27/09/2026

Située à Murviel-lès-Béziers à 15 mn de Béziers, cette propriété présente un emplacement idéal entre la mer et la campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. La proximité des écoles, collèges et crèches en fait un lieu privilégié pour les familles en quête de commodités à portée de main. Les environs offrent la possibilité de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de la mer, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme.

Cette maison spacieuse de 275 m² présente un potentiel intéressant pour des investisseurs, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs aménagements possible destinés à la location. Au rdc un appartement sans travaux de 70 m² avec ces deux suites de 14 m² et un studio de 18 m² à terminer (douche) De plus, la présence d'une cave de 100 m² offre des opportunités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Avec ses nombreuses pièces, cette propriété offre un espace à réinventer selon les besoins et les envies, offrant ainsi une polyvalence appréciable pour différents projets résidentiels.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : MURVIEL-LES-BEZIERS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1123.00€ et 1519.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELERUE

  • - 34300 AGDE
  • Marc DELERUE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MURVIEL-LES-BEZIERS (34490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 275 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 123 € et 1 519 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.