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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à SAINT-CENERE au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 117m2 à SAINT-CENERE

162 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Ref.36264
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Maison en pierres au charme authentique, à 3 min de Montsûrs (53150)

Nichée dans le paisible village de Saint-Cénéré, cette belle maison en pierres et ardoise marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. À seulement 3 km de Montsûrs, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

🔹 Extérieurs soignés – env. 530 m²
Terrain clos, intime et sécurisé
Jardin, cour, cabanon, débarras et atelier : parfait pour se détendre ou bricoler
3 places de stationnement

🔸 Intérieur chaleureux – env. 120 m² sur 3 niveaux
RDC :
Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse
Salon spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning
Bureau (télétravail, études...)
WC indépendant + cave

1er étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bains moderne
WC séparés

2e étage :
4ᵉ chambre
Grenier aménageable + point d’eau : à imaginer selon vos besoins !

💡 Confort & équipements

Pompe à chaleur installée il y a 3 ans : économies d’énergie au rendez-vous
Sols variés (carrelage, parquet, lino) pour une ambiance conviviale
Isolation optimisée pour un confort été comme hiver

📍 À proximité immédiate de l’école de Saint-Cénéré, et à quelques minutes de tous les services de Montsûrs, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, pratique et économe.

Avis au auto-entrepreneur qui veulent allier la vie privée à la vie professionnelle.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 800 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-CENERE
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1405.00€ et 1901.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LIMAGE

  • - 53000 LAVAL

    • Katy LIMAGE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-CENERE (53150).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 405 € et 1 901 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.