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Localisation

Immo Now propose cette maison de village de 2 pièces à BRIGNOLES au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 50m2 à BRIGNOLES

159 000 €

Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Ref.38920
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – TERRASSE PLEIN SUD – GARAGE – CENTRE HISTORIQUE DE BRIGNOLES

Au cœur du centre historique de Brignoles (83170), découvrez cette charmante maison de village T2 d’environ 50 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort contemporain.

✨ Un intérieur clé en main

Entièrement rénovée, la maison propose :

Un séjour lumineux et climatisé, agréable en toute saison

Une chambre spacieuse de 13,7 m², idéale pour un espace nuit confortable

Une superbe terrasse de 13 m² exposée plein soleil, véritable prolongement de l’espace de vie

👉 Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue.

🚗 Des annexes rares en centre-ville

Ce bien se distingue par des prestations peu communes dans l’hyper-centre :

Garage privatif de 23 m²

Cave de 15 m² offrant un espace de stockage supplémentaire

Un véritable atout patrimonial et pratique.

📍 Emplacement privilégié

Située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et dynamisme du centre-ville.

💼 Idéale pour :
✔ Premier achat sécurisé
✔ Résidence principale en centre-ville
✔ Investissement locatif qualitatif et sans contraintes

Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation, extérieur et stationnement.
À visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : BRIGNOLES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2025 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLAS THOMAS

  • - 83136 FORCALQUEIRET

    • Grégory COLAS THOMAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRIGNOLES (83170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 020 € par an (prix des énergies indexés en 09/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.