Exclusivité
Photos
Localisation
Sous compromis

Immo Now propose cette maison de village de 6 pièces à ORLY-SUR-MORIN au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 136m2 à ORLY-SUR-MORIN

159 000 €

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Ref.38594
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de village pleine de charme à 9 km de La Ferté-sous-Jouarre

Amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne, cette maison briarde saura vous séduire par son cachet unique : pierres apparentes, poutres anciennes, escalier atypique…

À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale de 6 pièces s'étend sur 3 niveaux :
- Grande cuisine rénovée, fonctionnelle et spacieuse,
- 4 belles chambres, dont 2 en enfilade au dernier étage
- Salle de bain et salle d'eau entièrement refaites,
- Un bel espace de vie authentique avec sa cheminée
- Cave
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour intime sans vis-à-vis.

La cerise sur le gâteau ? Une dépendance en excellent état, comprenant :
- Un garage / atelier
- Un cellier
- Et surtout, un fort potentiel d'aménagement en T2 indépendant (gîte, airbnb, location, etc.) avec son accès par l'arrière.

Boulangerie, La Poste et École maternelle et primaire à quelques pas.
Gare SNCF de Saâcy-sur-Marne à 8 kms (Paris Gare de l'Est).

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Une visite s’impose !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1197 €
Informations sur le lot
Localisation : ORLY-SUR-MORIN
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COURTOIS(A)

  • - 77260 LA FERTÉ SOUS JOUARRE (77260)

    • Adeline COURTOIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLY-SUR-MORIN (77750).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 136 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.