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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à BONNAT au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 114m2 à BONNAT


159 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Ref.25864
Mis à jour le 27/09/2026

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir à 5 minutes de Bonnat, commerces, école, collège..., cette belle maison en pierres des années 1900 rénovée il y a 6 ans. Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir, une entrée avec une buanderie aménagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec insert à bois. Une salle de bain et WC séparés. À l'étage, un palier desservant 2 chambres de 11,40 et 11m2, une salle d'eau et WC à terminer (les fournitures sont présentes sur place) et une partie de 24,50m2 à terminer également d'aménager. L'électricité, la plomberie, l'isolation, la fosse septique, les changements d'huisseries, l'aménagement de la cuisine... ont été réalisés, entre 2016 et 2017 avec des matériaux de qualité et des artisans de la contrée. Viennent compléter ce bien, une grange attenante pouvant abriter des véhicules, accueillir un atelier... puisqu'elle offre au sol 65m2 avec une hauteur en sous plafond de 7m et une partie stockage d'environ 30m2. Un magnifique jardin arboré, fleuri et clos permettent de profiter de la campagne, et offrant de belles possibilités d'aménagement de cet espace. Puits fonctionnel, appentis et cave indépendante. Bien en parfait état, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises pour venir y vivre pleinement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 485 €
Informations sur le lot
Localisation : BONNAT
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS

  • 9 Rue de Courtalin - 77700 MAGNY LE HONGRE
  • Rudy CHEMOUNY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BONNAT (23220).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.