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Localisation

Immo Now propose cette maison de 6 pièces à MONTSURS au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 195m2 à MONTSURS

157 000 €

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
195m2
Ref.37570
Mis à jour le 27/09/2026

💙 MAISON DE VILLE COUP DE CŒUR – ESPRIT COCOONING & BEAUX VOLUMES 💙

Située en plein cœur de ville, cette charmante maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée.

Dès l’entrée, vous profitez d’un accès agréable sur une cour fermée, entièrement carrelée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon cosy à la décoration soignée.
Un véritable cocon, chaleureux et accueillant !

À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, et d’un espace aménagé supplémentaire parfait pour un bureau ou un coin lecture.
Vous bénéficiez également d’un atelier attenant, aménageable en suite parentale avec dressing : un bel espace à exploiter selon vos besoins.

💡 Et ce n’est pas tout : un grenier sur toute la superficie de la maison est également entièrement aménageable.

💚 UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un local commercial est inclus dans la vente, actuellement loué 300 € par mois, idéal pour un complément de revenus !

💚 UNE OPPORTUNITÉ RARE 💚
Maison chaleureuse, volumes généreux, esprit cocooning, potentiel d’aménagement, local loué, et proche de toutes commodités :
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : MONTSURS
Année de construction : 1930
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LIMAGE

  • - 53000 LAVAL

    • Katy LIMAGE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTSURS (53150).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.