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Immo Now propose cette propriété de 6 pièces à DUN-LES-PLACES au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété 130m2 à DUN-LES-PLACES

156 000 €

Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Ref.38254
Mis à jour le 27/09/2026

Sur la Commune de Dun-les-Places, dans le petit hameau Le Vieux Dun, Votre Conseillère BL-Agents vous propose dans le Parc Naturel du Morvan

Maison Ancienne mitoyenne élevée sur cave de 129m² se compose en rez de jardin
D'une verrière, un couloir d'entrée desservant une cuisine séparée de 14m², une Chambre de 11m², une seconde Chambre de 14m², une Salle de Bain familiale, un WC, Un Salon/Séjour traversant de 38m² et sa cheminée à foyer fermé avec insert.

A l'étage: un pallier vous dessert une Salle d'eau-WC, une troisième Chambre de 10.99m², une quatrième Chambre de 11.92m², un grenier exploitable de 50m² environ.

Attenant une grange de 74m² et sa chaufferie et son accès jardinet sur l'arrière.
Non Attenant un ensemble composé d' une cuisine d'été de 6.71m², un atelier de 15.69m² avec fenêtre, un garage de 11.68m² puis un second de 14.13m².

Huisseries double vitrage, chauffage centrale au fioul ou insert bois.

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1920m² et sa vue imprenable sur le Morvan.

Rafraîchissement à prévoir.

Assainissement fonctionnel mais Non Conforme aux Normes Actuelles

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : DUN-LES-PLACES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    450
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5600.00€ et 7630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TERNOIS

  • - 89630 QUARRE LES TOMBES

    • Jenny TERNOIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DUN-LES-PLACES (58230).
    Cette propriété offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 600 € et 7 630 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.