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Localisation

Immo Now propose cette maison de ville de 6 pièces à ALENCON au prix de 155 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 141m2 à ALENCON

155 200 €

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
Ref.38244
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Maison de ville 141 m² avec grange et grenier – Alençon

Située dans un quartier paisible d’Alençon, cette maison de ville de 141 m² habitables séduit par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine séparée et équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Un grenier spacieux, situé au-dessus de la maison, offre la possibilité d’être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau indépendant.

Un porche couvert donne accès aux garages et à une cuisine d’été conviviale, tandis qu’une agréable cour close avec barbecue en dur invite à partager de bons moments en extérieur.

Enfin, une grange de 137 m², construite à l’ancienne, vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets (atelier, loft, espace professionnel…).

Chauffage au fuel

DPE : F

Une maison au caractère affirmé, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie calme et proche des commodités d’Alençon.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite

* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : ALENCON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5030.00€ et 6880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BROSSIER

  • - 72000 LE MANS (72000)

    • Emmanuel BROSSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ALENCON (61000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 141 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 640 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.47 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 030 € et 6 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.