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Immo Now propose cet immeuble à BLAYE au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 110m2 à BLAYE

149 500 €

Immeuble
110m2
Ref.38739
Mis à jour le 27/09/2026

Une belle opportunité en plein coeur de Blaye !

Profitez d’un emplacement stratégique offrant visibilité avec cet immeuble à usage mixte.

Ce bien, libre de locataire, d’environ 110 m² se compose :

D’un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour lancer ou développer votre activité (boutique, bureau, salon, atelier, etc.).
À l’étage, un appartement offrant un agréable espace de vie, parfait pour un logement de fonction ou pour un revenu locatif complémentaire.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.

Solide, bien entretenu et très bien situé, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans une ville dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez moi

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1952 €
Informations sur le lot
Localisation : BLAYE
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2264.00€ et 3062.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MEYNARD

  • - 33390 PLASSAC

    • Alain MEYNARD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BLAYE (33390).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 110 m².
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 264 € et 3 062 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.