Photos
Localisation

Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MIMIZAN au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 42m2 à MIMIZAN

149 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2
Ref.39690
Mis à jour le 27/09/2026

À quelques pas des plages Sud et des commerces, découvrez ce bien rare de 41,62 m² Carrez (vendu meublé), alliant confort immédiat et fort potentiel locatif.

Les atouts majeurs :

Extérieurs exceptionnels : Près de 40 m² d'espace privatif cumulé (terrasse de 19 m² + jardinet clos et arboré de 18 m²).

Capacité de stockage rare : Deux grandes caves en sous-sol totalisant 19 m², indispensables pour le matériel de plage, surf et vélos.

L'intérieur (Rénovation soignée) : Agencement optimisé sans perte d'espace comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un espace dortoir supplémentaire, un dressing/cellier et une salle d'eau avec WC.

Le projet : Idéal pour une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce à l'agencement "couchages multiples" et l'emplacement tout à pied.

Dossier technique : Prix : 149 000 € FAI Charges : 950 €/an – Copropriété saine sans procédure.

Contactez-moi pour une visite prioritaire.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : MIMIZAN
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 950 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    455
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LEMAIRE

  • - 40630 LUGLON

    • David LEMAIRE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MIMIZAN (40200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par an, soit environ 79 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.