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Immo Now propose cette maison longère de 4 pièces à BENAIS au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison longère 99m2 à BENAIS

147 000 €

Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2
Ref.39341
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée,
- Une chambre confortable,
- Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés

Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc...

A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Dépendances & extérieurs :
- Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs.
- Cave souterraine
- Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur.

Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : BENAIS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    383
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CARLIER

  • - 37340 HOMMES

    • Magalie CARLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BENAIS (37140).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 920 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.