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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 62m2 à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS

145 000 €

Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
62m2
Ref.39702
Mis à jour le 27/09/2026

Exclusivité - Découvrez cet appartement T3 lumineux, proche de toutes les commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble.

UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE
Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur la cuisine, qui apporte modernité et convivialité, créant un lieu de vie agréable au quotidien.

COTE NUIT
Deux chambres de 10 m², salle d'eau avec grande douche et wc séparé.

ATOUTS
Cave de 6 m²
Faibles charges annuelles
Idéal primo-accédant ou investisseur.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 982 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BRUN

  • - 34800 CLERMONT L'HÉRAULT

    • Teresa BRUN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.