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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à VOUZIERS au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 190m2 à VOUZIERS

139 900 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
Ref.38960
Mis à jour le 27/09/2026

✨ Et si votre futur bien se trouvait ici ?
Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter.

🏡 Une maison de caractère au cœur de Vouziers
Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme, offrant plus de 160 m² habitables et des volumes généreux. Située en plein centre de Vouziers, elle combine praticité et confort : commerces, écoles et services sont à deux pas, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

📍 Localisation idéale
Vouziers, ville dynamique des Ardennes, vous offre une qualité de vie rare : activités culturelles, établissements scolaires, commerces variés et accès rapide à la nature pour vos moments de détente.

🛋️ Distribution des pièces
Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux
- Séjour convivial
- Cuisine indépendante
- Bureau

1er et 2e étages :
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain avec WC
- Buanderie
- Grenier de stockage

🌿 Atouts supplémentaires
- Cour extérieure parfaite pour vos repas d’été
- Terrain clos de 320 m²
- Garage fermé + stationnement privatif
- Cave voûtée en pierre, pleine de cachet

🔑 Pourquoi ce bien est unique
C’est une maison qui allie espace, authenticité et confort moderne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, elle vous permettra de profiter d’un quotidien pratique tout en savourant le charme de l’ancien.

👉 Le meilleur moyen d’en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : VOUZIERS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CHAMAUX

  • - 08400 VOUZIERS (08400)

    • Mélanie CHAMAUX

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VOUZIERS (08400).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.