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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à EPINAY-SOUS-SENART au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 72m2 à EPINAY-SOUS-SENART

139 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Ref.39925
Mis à jour le 27/09/2026

Situé à Épinay-sous-Sénart, cet appartement de quatre pièces se trouve au huitième étage d’une résidence. Il offre un grand double séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, avec une cuisine américaine ouverte. À l’origine composé de trois chambres, l’appartement en propose aujourd’hui deux, toutes deux équipées de rangements, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour. Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cave, idéale pour le stockage. Un bien agréable, lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : EPINAY-SOUS-SENART
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4000 €
Procédure en cours : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1188.00€ et 1608.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à EPINAY-SOUS-SENART (91860).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 188 € et 1 608 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 000 € par an, soit environ 333 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.