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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à BRAY-SUR-SEINE au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 80m2 à BRAY-SUR-SEINE

139 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Ref.38661
Mis à jour le 27/09/2026

EN EXCLUSIVITE, je vous propose, idéalement située au centre de Bray-sur-Seine, cette maison de ville qui séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien.

Une adresse parfaite pour ceux qui souhaitent tout faire à pied, dans un cadre de vie calme et agréable.
Cette maison offre un intérieur fonctionnel et chaleureux, avec une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée.
A l’étage, des espaces nuit confortables avec 2 chambres et une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, avec un accès direct à la cour.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement close, offrant un espace intimiste idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un préau.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à seulement quelques minutes des écoles (de la crèche au collège dans la commune), tous commerces et commodités, services publics et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Curieux de découvrir ce bien, et des surprises ? Contactez moi !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 95 m2
Informations financières
Taxes foncières : 974 €
Informations sur le lot
Localisation : BRAY-SUR-SEINE
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)

    • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRAY-SUR-SEINE (77480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.