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Immo Now propose cette maison de village de 5 pièces à MEZERAY au prix de 137 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 89m2 à MEZERAY

137 800 €

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Ref.40231
Mis à jour le 27/09/2026

Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin

Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition.

Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l’avantage appréciable d’une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et local technique complète ce bien.

Vous bénéficierez également d’un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage et de garage.

Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien :

Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d’entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf.

Des travaux restent à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

À visiter sans tarder !

* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations financières
Taxes foncières : 508 €
Informations sur le lot
Localisation : MEZERAY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-OSWALD

  • - 72300 SABLÉ-SUR-SARTHE

    • Solenne OSWALD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MEZERAY (72270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 335 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.