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Localisation

Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LAROQUE-D'OLMES au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 117m2 à LAROQUE-D'OLMES

137 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Ref.39347
Mis à jour le 27/09/2026

Venez découvrir cette maison R+1, dotée d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse qui invite à partager de bons moments du quotidien. Un salon / salle à manger, suivi de trois chambres avec placards, un garage et un jardin attenant à la maison pour plus de confort. Le charme d’une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Proche de toutes les commodités : supermarché, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : LAROQUE-D'OLMES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FERRAND

  • - 09600 PAYS D'OLMES

    • Marie-Pierre FERRAND

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LAROQUE-D'OLMES (09600).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 450 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.