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Immo Now propose cette maison de ville de 6 pièces à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 185m2 à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE

135 000 €

Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
Ref.38727
Mis à jour le 27/09/2026

En plein cœur de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de 185 m², idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande maison familiale.
Cette maison de ville à fort potentiel est divisible en plusieurs logements. Elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une cuisine
• Une chambre
• Un cellier
• Une cour privative
• Un garage fermé
🔹 À l’étage :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles d’eau
• 1 WC indépendant
• Un balcon
🔹 Combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Fort potentiel d’aménagement
✅ Possibilité de créer plusieurs appartements
📍 Emplacement idéal, en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.
🔥 Fort potentiel locatif : la proximité immédiate de la centrale EDF de Golfech attire de nombreux travailleurs en mission ou en déplacement, générant une demande constante en logements meublés ou en colocation.
📞 Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien aux nombreuses possibilités !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations financières
Taxes foncières : 1550 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LECLANCHER

  • - 82100 CASTELSARRASIN

    • Sylvia LECLANCHER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 185 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.