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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à CHASSE au prix de 133 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 108m2 à CHASSE

133 200 €

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Ref.38376
Mis à jour le 27/09/2026

Charmante maison avec jardin de 600 m², à quelques kilomètres de Villeneuve-en-Perseigne – idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette belle propriété offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, donnant sur une agréable véranda équipée d’un four à bois, parfaite pour des soirées conviviales avec vue sur le jardin. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

Un cellier avec cave et grenier est attenant à la maison. Vous bénéficierez également d’un double garage indépendant avec sa propre entrée, ainsi que d’un bûcher en excellent état.

Le jardin, sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée sur les champs environnants. L’environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeute), boulangerie, restaurant et deux salons de coiffure. Un arrêt de car scolaire se situe à quelques mètres seulement.

N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.

* 128 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations financières
Taxes foncières : 712 €
Informations sur le lot
Localisation : CHASSE
Année de construction : 1974
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BROSSIER

  • - 72000 LE MANS (72000)

    • Emmanuel BROSSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHASSE (72600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 133 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 990 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 128 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.