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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 55m2 à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC


129 500 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Ref.38575
Mis à jour le 27/09/2026

En exclusivité, venez découvrir, dans cette résidence, ce bel appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage, de 55.40 m2 loi carrez, très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un couloir distribuant les deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon avec une vue dégagée.
Cet appartement bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures et la jouissance d'une piscine commune sécurisée.
Cette agréable résidence, dont le bâtiment de l'appartement date de 2007 est sécurisé par un système de vidéosurveillance, bénéficie de la proximité de commerces et services de Cavignac à 6 mn, de St Savin à 4 mn et un accès facile au réseau autoroutier et ferroviaire, dans la commune de Saint Yzan de Soudiac où il fait bon vivre.
Cet appartement dans cette résidence n’attend plus que vous, pour un investissement locatif ou pour vivre sereinement dans un environnement calme et paisible !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 633 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MURAT

  • - 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)
  • Patrice MURAT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC (33920).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.