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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à MAUROUX au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 72m2 à MAUROUX

125 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Ref.36515
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un petit hameau, à l'abri des regards, cette maison de plain-pied à rafraîchir vous offre 4 pièces principales. Elle comprend un séjour de 27m² avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 20m² avec atelier intégré et d'une cave à vin attenante. L'ensemble est situé sur un joli terrain arboré et clos de 1650m², idéal pour profiter du calme et de la nature sans être isolé. Assainissement au tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1650 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 750 €
Informations sur le lot
Localisation : MAUROUX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LAZARENKO

  • - 46700 FLORESSAS (46)

    • Bruno LAZARENKO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAUROUX (46700).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 1650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.