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Immo Now propose cet appartement de 1 pièces à RISOUL au prix de 121 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 25m2 à RISOUL

121 000 €

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
Ref.39572
Mis à jour le 27/09/2026

À VENDRE – APPARTEMENT 6 COUCHAGES – RISOUL STATION

Situé au cœur de la station de ski de Risoul, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 25 m² se trouve au 2ᵉ étage et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire à la montagne.

Il se compose d’un espace de vie fonctionnel permettant 6 couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d’un balcon de 2 m², parfait pour apprécier l’air pur et l’ambiance de la station.

Un local à skis vient compléter ce bien, un véritable atout pour le confort en période hivernale.

✔ Emplacement recherché
✔ Capacité 6 couchages
✔ Balcon
✔ Local à skis
✔ Fort potentiel locatif

Appartement à voir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : RISOUL
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1295 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    467
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2025 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLAS THOMAS

  • - 83136 FORCALQUEIRET

    • Grégory COLAS THOMAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RISOUL (05600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 121 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an (prix des énergies indexés en 10/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 295 € par an, soit environ 108 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.