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Immo Now propose cette maison ancienne de 5 pièces à DIXMONT au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 119m2 à DIXMONT

119 000 €

Maison ancienne
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Ref.39646
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale sur 3 niveaux avec cour, jardin et panneaux solaires

Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre environ 119 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cour attenante de 146 m² ainsi qu'un jardin de 176 m² (non attenant).

Les atouts majeurs du bien :

6 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique

Double vitrage avec volets et fenêtres changés en 2019

Climatisation réversible installée en 2021

Deux entrées indépendantes

Toiture remaniée il y a environ 10 ans

Radiateurs d’appoint dans le bien

Charme des poutres apparentes

Cave voûtée + abri dans la cour

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle (gaz bouteille), WC indépendant, salle d’eau.

1er étage : palier desservant une grande chambre d’environ 15 m² avec dressing, un bureau, une pièce polyvalente et une seconde chambre.

2ème étage : palier menant à deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec accès à la cave, ainsi que d’un petit jardin de 176 m² situé à proximité, idéal pour un potager ou un espace détente.

Prestations supplémentaires : volets roulants manuels, porte d’entrée en bois, poutres apparentes, assainissement non collectif.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 146 m2
Informations financières
Taxes foncières : 570 €
Informations sur le lot
Localisation : DIXMONT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PASTOR

  • - 89380 APPOIGNY (89380)

    • Christophe PASTOR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DIXMONT (89500).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 146 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.