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Immo Now propose cette maison de village de 12 pièces à LE BOUCHON-SUR-SAULX au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 150m2 à LE BOUCHON-SUR-SAULX

119 000 €

Maison de village
12 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Ref.38223
Mis à jour le 27/09/2026

À saisir à Le Bouchon-sur-Saulx – Ancien restaurant de 500 m² à transformer selon vos envies !

Situé dans un charmant village, à seulement 5 minutes de la RN4 – 25 minutes de Saint-Dizier et Bar-le-Duc – et 15 minutes de Ligny-en-Barrois, ce bien rare vous séduira par ses volumes et son potentiel unique.

Rez-de-chaussée :

– Entrée accueillante
– Première pièce de 26 m²
– Local technique de 11 m²
– Immense salle de réception de 156 m² avec salle de bain et WC
– Grand garage de 95 m²

À l’étage (habitation) :

– Cuisine ouverte sur salon + deuxième salon
– Salle de bain et WC
– Quatre chambres
– Grande terrasse pour profiter des beaux jours

Extérieur :

– Jardin attenant, idéal pour des moments conviviaux

✅ Ancien restaurant à remettre au goût du jour
✅ 500 m² exploitables – parfait pour projet familial, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou investissement locatif

💰 Prix attractif
📊 DPE en cours de réalisation
👉 Rare sur le marché – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LE BOUCHON-SUR-SAULX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    414
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSTANT

  • - 55000 BAR LE DUC

    • Bryan ROSTANT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE BOUCHON-SUR-SAULX (55500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.