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Immo Now propose cet immeuble à VIVIEZ au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 141m2 à VIVIEZ

119 000 €

Immeuble
141m2
Ref.36766
Mis à jour le 27/09/2026

Pour investissement à rapport locatif, cet Immeuble a été entièrement refait à neuf , deux ans, dans un petit village, où vous trouverez toutes les commodités à proximité. Deux appartements Type 3 sont Loué Meublé, actuellement occupé, Bail meublé en cours.
Un appartement De 65m2 au rez-de chaussée avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 23m2, un couloir de 8m2 avec des placards sur plus de 3mL, deux chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, et Un WC séparé, chauffage radiateur électrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200L
DPE : D Loué 550€ charge inclus
A l'étage un appartement de 76m2 avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 33m2, un couloir de 8m2 avec des placard sur plus de 3mL, deux chambres, salle d'eau avec douche Italienne et vasque, et un WC séparé, chauffage radiateur électrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200L.
DPE C Loué 500€ charge inclus. Utilise les deux caves
Le garage est non loué car occupé par le propriétaire actuel qui le jour de la vente libérera où louera celui-ci.

Assainissement : tout à l'égout conforme
Taxe Foncière 1900€ par an dont 360 € de charge du ramassage des ordures ménagères, payé sur les charges des locataires.
Deux compteurs électriques et deux compteurs d'eaux.
Loyer : 1050€ x 12 mois= 12 600€ par an - charge 1900€ = 10 700€ Net

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Chauffage : électrique
Informations financières
Taxes foncières : 1900 €
Informations sur le lot
Localisation : VIVIEZ
Année de construction : 1940

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALERO

  • - 12390 AUZITS (12)

    • Katia VALERO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VIVIEZ (12110).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 141 m².
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.