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Sous compromis

Immo Now propose cet immeuble à BILLY-MONTIGNY au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 170m2 à BILLY-MONTIGNY

118 000 €

Immeuble
170m2
Ref.36096
Mis à jour le 27/09/2026

Immeuble de rapport – Billy-Montigny

Situé dans une rue passante, cet immeuble de 170 m² réparti sur 3 niveaux offre un très beau potentiel pour un projet locatif ou mixte (pro + habitation).

Toiture refaite il y a 15 ans
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bâtiment est sain.

Le rez-de-chaussée, occupé pendant plus de 30 ans par des professionnels de santé, est aujourd’hui libre.
Possibilité d’y recréer un espace professionnel, ou de le transformer en logement selon vos envies / attentes.

L’immeuble dispose de deux entrées, dont une à l’arrière avec un accès pratique pour créer des places de stationnement.

Un bien idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant valoriser un bien à fort rendement, sur un axe passant pour plus d’attractivité.

Une belle opportunité à saisir sur Billy-Montigny !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Informations financières
Taxes foncières : 1497 €
Informations sur le lot
Localisation : BILLY-MONTIGNY
Année de construction : 1930
Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LENGLET

  • - 62000 ARRAS

    • Marion LENGLET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BILLY-MONTIGNY (62420).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 170 m².
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.