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Localisation

Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à SOMAIN au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 83m2 à SOMAIN

116 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Ref.37830
Mis à jour le 27/09/2026

MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE (en limite de propriété) / 83m2 / 2 CHAMBRES / VÉRANDA DE PLUS DE 24m2 / JARDIN / CAVE


Sur la charmante et animée commune de Somain, je vous invite à découvrir cette coquette et chaleureuse maison d'une superficie d'environ 83m2 entretenue depuis des années par sa propriétaire.

Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée :

- 2 pièces de vie rassemblant près de 33m2 avec sols d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond.
- 1 cuisine lumineuse acec accès sur la véranda.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.

Au premier étage :

- 2 belles chambres (près de 13 et 18m2).

S'y ajoute :

- 1 grande véranda de plus de 24m2 qui avec quelques travaux, pourrait agrandir la superficie habitable.
- 1 terrasse cosy qui surplombe le jardin.
- 1 passage sur le côté.
- 1 jardin de plus de 150m2 arboré et intimiste.
- 1 cave.

+ Menuiseries PVC / double vitrages + Système de chauffage récent au gaz de ville.


Gare, écoles, bus, services médicaux, commerces, festivités locales.. Découvrez le plaisir de devenir somainois !


À VISITER SANS TARDER !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Informations financières
Taxes foncières : 663 €
Informations sur le lot
Localisation : SOMAIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LENGLET

  • - 62000 ARRAS

    • Marion LENGLET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SOMAIN (59490).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 268 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.