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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à NEBIAS au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m2 à NEBIAS

110 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.38544
Mis à jour le 27/09/2026

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias ! Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Détails du bien : Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux. 1er étage : salle de bain et spacieuse chambre. 2e étage : deux belles chambres lumineuses. Extérieur : possibilité d’aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours. Prix d’achat : 110 000 € FAI Loyer potentiel : 650 €/mois → soit 7,1 % de rendement brut (650 € × 12 ÷ 110 000 × 100). Points forts : Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Secteur calme et charmant, proche des commodités Maison rénovée avec potentiel de personnalisation Rentabilité attractive avec loyer potentiel Nébias – Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : NEBIAS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CADEAC

  • - 09500 MIREPOIX (09500)

    • Amandine CADEAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NEBIAS (11500).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.