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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à NOYEN-SUR-SEINE au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 135m2 à NOYEN-SUR-SEINE

110 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2
Ref.36057
Mis à jour le 27/09/2026

Dans le charmant village, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux vastes greniers aménageables de 45 m² et 70 m² et un sus sol

Une grange attenante de 44 m² vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, fenêtres, assainissement, isolation, installation électrique...), mais cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 797 m2
Informations financières
Taxes foncières : 454 €
Informations sur le lot
Localisation : NOYEN-SUR-SEINE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    445
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    130
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7330.00€ et 9960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FIRMIN

  • - 77320 LA FERTE GAUCHER

    • Franceline FIRMIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NOYEN-SUR-SEINE (77114).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 797 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 330 € et 9 960 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.