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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à SAINT-CARADEC au prix de 109 680 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 91m2 à SAINT-CARADEC

109 680 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Ref.40043
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 À vendre – Maison familiale néo-bretonne à Saint-Caradec, proche Loudéac

Située sur la commune de Saint-Caradec, à seulement quelques minutes de Loudéac et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 1960 vous séduira par son potentiel et son cadre agréable.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle offre une surface habitable de 91 m² et se compose comme suit :

✨ Rez-de-chaussée

Une cuisine séparée et équipée

Un lumineux salon/salle à manger

Deux chambres confortables

Une salle de bains et un WC indépendant

✨ À l’étage

Un palier desservant deux chambres supplémentaires

Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

✨ Sous-sol complet

Garage

Buanderie

Atelier pour les bricoleurs

La maison est totalement habitable dès à présent ; quelques travaux de rafraîchissement permettront cependant de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme.

Son jardin verdoyant et son environnement calme sauront ravir toute la famille.

💡 Atout supplémentaire : une offre gratuite de financement par courtier pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

👉 Ne manquez pas cette opportunité !
Disponible 7 jours sur 7 pour les visites.

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Boinet Anthony – Agent immobilier BL Agents
au 06 03 78 02 17

* 102 180 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 833 m2
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-CARADEC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GRIPPAT

  • - 77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77)

    • Aymeric GRIPPAT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-CARADEC (22600).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 833 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 680 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 226 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 102 180 €.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.