Photos
Localisation

Immo Now propose cette fermette de 5 pièces à LES DEUX-VILLES au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Fermette 126m2 à LES DEUX-VILLES

109 000 €

Fermette
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Ref.37179
Mis à jour le 27/09/2026

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette agréable maison avec dépendances.
Au centre d’un petit village d’environ 250 habitants, à 4 kilomètres de Carignan et 8 de Florenville en Belgique, venez découvrir cette ancienne fermette de 1880. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration seront à prévoir.
Elle se compose ainsi :
- RDC : un couloir d’entrée desservant une salle de bain, une pièce noire, le salon, la cuisine avec accès terrasse et le WC indépendant. Ce couloir donne également l’accès à une écurie, une dépendance et à la cave.
- À l’étage 3 belles chambres de 15 à 19m2 environ, et un accès au grenier aménageable.
- À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 500m2 avec terrasse d’environ 25m2
Double vitrage
TF d’environ 400 €
Fosse septique qui n’est pas aux normes, mais projet de la commune de passer au tout à l’égout (étude en cours)
Toiture ardoise et tuile, refaite en 1987
Électricité refaite en 2005
Chauffage fuel et possibilité de reprendre un tubage pour fuel ou pellet

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 400 €
Informations sur le lot
Localisation : LES DEUX-VILLES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2424.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TUPEANSKAS

  • - 08110 CARIGNAN (08)

    • Joan TUPEANSKAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES DEUX-VILLES (08110).
    Cette fermette offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 424 € et 3 280 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.