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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à VILLIERS-LE-BEL au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 44m2 à VILLIERS-LE-BEL

107 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Ref.39403
Mis à jour le 27/09/2026

Appartement 2 pièces – Idéal Investissement – Villiers-le-Bel
Situé au cœur de Villiers-le-Bel, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien :
Niché au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement se compose de :

Un séjour spacieux de 18,99 m², lumineux avec vue dégagée
Une cuisine séparée de 6,62 m²
Une chambre de 11,32 m²
Une salle de bain et un WC indépendant
Construit en 1971, l’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel d’aménagement pour les amateurs de décoration ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

Atouts et équipements :
Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et gardien
Fibre optique disponible
Parking privatif inclus
Terrain de tennis à disposition des résidents
Emplacement privilégié :
Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique, dans une commune en plein développement.

Informations complémentaires :
Copropriété de 1321 lots (4 pour le bien concerné)
Charges mensuelles : 223,33 € (soit environ 2 680 €/an)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1370 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLIERS-LE-BEL
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VEIGNIE

  • - 95400 VILLIERS LE BEL

    • Dorothée VEIGNIE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VILLIERS-LE-BEL (95400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.