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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à SOURDUN au prix de 106 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 86m2 à SOURDUN

106 500 €

Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
Ref.38415
Mis à jour le 27/09/2026

EN EXCLUSIVITE, au cœur du village de Sourdun, cette maison offre confort, espace et authenticité. Implantée sur un terrain de 270 m², elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. L’étage se compose de deux grandes chambres et d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également d’un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Terrain clos 270 M²

Sourdun séduit par sa qualité de vie avec Provins, à quelques minutes seulement.

Dans la commune vous trouverez école primaire ainsi que collège et lycée à l’internant d’excellence, commerces de proximité et services essentiels.
La commune est également bien desservie par les axes routiers et transports, facilitant les déplacements.

Une maison pleine de potentiel, dans un cadre paisible et recherché, prête à accueillir vos projets.

Contactez moi, et allons visiter!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Informations financières
Taxes foncières : 670 €
Informations sur le lot
Localisation : SOURDUN
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)

    • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SOURDUN (77171).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 270 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 106 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et G pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.