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Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 5 pièces à FRANCHEVAL au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 150m2 à FRANCHEVAL

105 000 €

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2
Ref.38622
Mis à jour le 27/09/2026

Mme Delphine Nicolas vous propose, cette maison 🏡d'habitation d'une superficie de
+/- 150m², prête à POSER VOS VALISES, dans le beau petit village de Francheval.

Situation géographique idéale, proche de Douzy et l'axe Charleville Reims

Pour les jeunes parents ayant des enfants en bas âges, la commune dispose
d'une école maternelle jusqu'au primaire ainsi que la cantine, bus scolaire pour les lycéens vers les lycée de Sedan,
une aire de jeux, une boulangerie

Elle se compose

RDC

salon avec cheminée (tubée)
salle à manger
- cuisine équipée, four, gaz, hotte, spot
- WC séparé
- chaufferie

1er étage

- une chambre de +/-21m²
- d'un palier de +/- 15m²
- d'un couloir desservant 2 dressings
- WC séparé
- une salle de bain spacieuse avec douche

2ème étage

- une chambre de +/- 21m²
- une autre chambre plaquée isolée reste à installer radiateur et peinture

➕️➕️ toiture NEUVE refaite en 08/2025
➕️➕️ double vitrage changé en partie avec volet roulant 2023/2024

- DPE en D 225
- GES en D 46

- Assainissement Tout à l'égout

Vous souhaitez la visite, n'hésitez pas à me contacter au
☎️ 06.25.15.69.82
📩 d.nicolas@bl-agents.fr
Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 650 €
Informations sur le lot
Localisation : FRANCHEVAL

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-NICOLAS-D

  • - 08370 VILLY (08)

    • Delphine NICOLAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FRANCHEVAL (08140).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.