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Localisation

Immo Now propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à AUZITS au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 75m2 à AUZITS

105 000 €

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Ref.36779
Mis à jour le 27/09/2026

Votre conseillère Katia Valero est heureuse de vous proposer cette jolie villa de Plain-pied sur un axe Rodez Decazeville.

Cette villa des Années 1970, d'une surface d'environ 75m2, dispose de 3 chambres, séjour, cuisine séparée avec un poêle à bois cuisinière récente, une salle de bain et un toilette séparé.

Deux garage séparées attenants à la maison de 16m2 et 20m2 + une buanderie.
Deux parcelles de terrains attenants à la villa Une prairie plates d'environ 2100m2 et un Bois de chêne et châtaigniers vallonnés de 1300m2.
Les menuiseries en Double vitrages avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur recouvert d'enduit ont été faits.
Il est possible d'agencer différemment la disposition des pièces à votre convenance et de récupérer de la surface de la buanderie et d'un garage, + 20m2

DPE D 215 kWh/m2/an
EGE D 44kg CO/m2/an

N'hésitez pas à me contacter par téléphone 06766213995
Katia VALERO Bl-agents
Consultation de Géoportail sur site : www.gouv.fr Géoportail

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3400 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 350 €
Informations sur le lot
Localisation : AUZITS
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2024 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALERO

  • - 12390 AUZITS (12)

    • Katia VALERO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AUZITS (12390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 3400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an (prix des énergies indexés en 12/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.