Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison de village de 3 pièces à MARSEILLAN au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 46m2 à MARSEILLAN

105 000 €

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2
Ref.36083
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans la charmante commune de Marseillan ,cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville. Les habitants apprécieront la proximité des écoles, des collèges et des arrêts de bus facilitant les déplacements. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les citadins en quête de tranquillité à quelques pas des commodités.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure, un atout considérable dans ce quartier animé. La maison, sur un terrain de 46 m², est climatisée, offrant un confort appréciable en toutes saisons.

À l'intérieur, la maison de 46 m² se compose de 2 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace bien agencé procure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cette charmante maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de Marseillan.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLAN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELERUE

  • - 34300 AGDE

    • Marc DELERUE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLAN (34340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.